Sito e mappa immobili
- Schede complete per ogni immobile, ricerca per zona e tipologia
- Mappa interattiva: chi cerca traccia l'area che gli interessa
- Vede subito cosa c'è disponibile proprio lì
Gestionale per agenzie immobiliari
Il gestionale immobiliare che pubblica da solo i tuoi immobili sui portali collegati. Indipendente da ogni portale, su misura o in abbonamento.
Un gestionale immobiliare costruito sulla tua agenzia, non prestato dal portale su cui pubblichi: è lo stesso sistema che gestisce già gli immobili di Catasca Immobiliare, a Marta sul lago di Bolsena. Carichi un immobile una volta e si pubblica in automatico sul tuo sito e sui portali collegati. Con il progetto su misura, dopo la consegna codice e dati sono tuoi.
Venti minuti in videochiamata sulla tua agenzia. Gratuita, senza impegno.
Illustrazione del sistema. Configurato sui tuoi immobili, le tue zone e i tuoi portali.
Un solo caricamentoSul tuo sito e sui portali collegati, senza ripetere il lavoro
Su misura, il sistema è tuoCodice e dati di proprietà dell'agenzia
Indipendente dai portaliNessun legame con i portali su cui pubblichi
Primo anno inclusoAssistenza tecnica compresa nel progetto su misura
Lo stesso immobile, caricato a mano su ogni portale, una volta per canale
Foto, testi e prezzo si ripetono identici su ogni portale — e quando qualcosa cambia, va rifatto ovunque, uno per uno. E alcuni gestionali appartengono allo stesso gruppo del portale a cui paghi la vetrina: in quel caso non sono strumenti neutrali, ma una leva che ti tiene legato a chi te li fornisce.
Lo stesso lavoro, canale per canale
Ogni portale vuole le sue foto, i suoi testi, il suo caricamento. Aggiornare un prezzo significa rifarlo ovunque.
Un gestionale che non è neutrale
Se lo strumento appartiene al portale su cui pubblichi, l'interesse di chi te lo fornisce non è mai del tutto il tuo.
Immobili, richieste e clienti separati
Un foglio per gli immobili, la mail per le richieste, un'altra app per i clienti: niente parla con niente.
Un solo sistema, dal caricamento alla richiesta
Il sistema già in produzione per un'agenzia reale, che adattiamo su misura per la tua. Si attiva quello che ti serve davvero.
Flusso multi-portale
- Carichi l'immobile una volta sola, nel gestionale
- Si pubblica sul tuo sito e sui portali collegati, in automatico
- Aggiorni un prezzo? Si aggiorna sul sito e sui portali collegati, senza rifare nulla
Gestionale e area clienti
- Pannello su misura per gestire immobili e richieste
- Area riservata dove ogni cliente segue il rapporto con l'agenzia
- Ogni scheda è misurata: sai cosa attira attenzione e da dove
Due formule, nessun legame con i portali
Due strade: il progetto su misura, al termine del quale il sistema è tuo per tutto il tempo che vuoi, oppure l'abbonamento, con un canone concordato prima di iniziare. In nessuno dei due casi il gestionale è legato al portale su cui pubblichi; proprietà, hosting e assistenza di ciascuna formula sono scritti nel preventivo. Non pubblichiamo un listino perché la cifra cambia davvero: te la diciamo dopo aver visto come lavora l'agenzia.
Su misura: costo fisso, una tantum
Abbonamento: canone concordato
Indipendente dai portali
Vuoi finanziare il progetto? Leggi prima come trattano il software la Nuova Sabatini e l’iperammortamento 2026.
Per chi è pensato
- Agenzie immobiliari che oggi caricano ogni immobile a mano su ogni portale
- Chi usa un gestionale di proprietà dello stesso portale su cui pubblica
- Chi ha già un sito e vuole integrarci gestionale, mappa e area clienti
- Chi non ha ancora un sito e vuole partire da zero
- Chi vuole restare proprietario dei dati dei propri immobili e clienti
Come funziona, passo per passo
- Verifica tecnica gratuitaGuardiamo il tuo sito attuale (o la sua assenza) e ti diciamo il prezzo fisso esatto, senza impegno.
- Configurazione sulla tua agenziaImmobili, zone, portali collegati: il sistema si costruisce sui tuoi dati, non su un modello generico.
- Messa onlineIntegrato nel tuo sito attuale, o in un sito nuovo se non ne hai ancora uno.
- Primo anno di assistenza inclusoVale per il progetto su misura: dal secondo anno, come si paga l'assistenza è scritto nel preventivo, prima di iniziare. In abbonamento, l'assistenza è scritta nel preventivo.
Progetto su misura: infrastruttura tua
Molti gestionali si affittano a canone, e alcuni appartengono a chi possiede anche il portale. Con il progetto su misura costruiamo un sistema che, una volta consegnato, resta dell'agenzia — indipendente da tutti i portali su cui pubblichi.
Su misura, il sistema è dell'agenzia
Codice e dati sono di proprietà tua, ospitati dove decidi tu, e puoi affidare il sistema anche a un altro fornitore. In abbonamento, proprietà, hosting e assistenza sono scritti nel preventivo.
Indipendente da ogni portale
Non è di proprietà di chi possiede un portale su cui pubblichi: nessun conflitto d'interesse.
Si integra dove sei già
Nel tuo sito e sul tuo hosting attuale, se già li hai: nessuna piattaforma in più da affittare, e l'hosting lo paghi al tuo fornitore, come oggi.
Un solo interlocutore tecnico
Chi ha costruito il sistema è chi risponde, in verifica come in assistenza.
Cosa copre il primo anno
Malfunzionamenti e problemi del sistema così come consegnato. Nuove funzionalità o richieste aggiuntive si preventivano a parte, sia nel primo anno sia dopo: è un confine che chiariamo prima di iniziare, non dopo.
Non un progetto sulla carta: un sistema già in produzione
Ogni modulo del sistema nasce da un caso reale, verificabile.
Il sito e la mappa immobili
Catasca Immobiliare, Marta (VT) — quindici comuni della Tuscia e del lago di Bolsena, mappa interattiva per zona
Visita il sito live →
Il gestionale e il flusso multi-portale
Come funziona il pannello d'agenzia e il caricamento unico verso i portali collegati
Apri il caso studio →
Catasca Immobiliare, il sito dal vivo
Domande frequenti sul gestionale per agenzie immobiliari
Che differenza c'è con gli altri gestionali in abbonamento?
I gestionali in abbonamento si pagano a canone, e alcuni appartengono allo stesso gruppo del portale su cui pubblichi gli annunci. Qui il sistema è indipendente da ogni portale. Si può prendere come progetto su misura, e allora resta di proprietà dell'agenzia, oppure in abbonamento, con un canone concordato prima di iniziare: proprietà, hosting e assistenza di ciascuna formula sono scritti nel preventivo. Non pubblichiamo un listino perché la cifra cambia davvero.
Quanto costa?
Il prezzo è fisso, comunicato dopo una verifica tecnica gratuita del tuo sito: il costo di integrazione cambia in base a come è fatto il sito attuale e a quanti moduli ti servono davvero, quindi preferiamo dirti una cifra esatta invece di un range che poi non vale per il tuo caso. Se scegli l'abbonamento, anche il canone si concorda prima di iniziare. Nessun obbligo dopo la verifica.
Cosa succede dopo il primo anno?
Con il progetto su misura, il primo anno di assistenza tecnica è incluso nel prezzo: copre malfunzionamenti e problemi del sistema così come consegnato. Dal secondo anno, come si paga l'assistenza è scritto nel preventivo, prima di iniziare. In abbonamento, l'assistenza è scritta nel preventivo.
E se non ho un sito web?
Realizziamo anche quello, come intervento a parte rispetto al gestionale e al flusso multi-portale. Nella verifica tecnica gratuita ti diciamo qual è il percorso più sensato per il tuo caso.
Il sistema resta davvero mio?
Con il progetto su misura, sì. Codice e dati sono di proprietà dell'agenzia, ospitati dove decidi tu — sul tuo hosting attuale, se il sito già ce l'ha. Non c'è vincolo a un fornitore né a un portale: se un domani vuoi cambiare chi ti segue, il sistema resta tuo. Se scegli l'abbonamento, proprietà e hosting sono scritti nel preventivo, prima di iniziare.
Ha senso anche se uso già un gestionale a canone?
Sì, è uno dei casi per cui è pensato: chi oggi paga un canone per un gestionale — magari dello stesso gruppo del portale su cui pubblica gli annunci — porta i propri immobili e i propri processi su un sistema indipendente dai portali: con il progetto su misura, di sua proprietà e a costo fisso.
Posso provare il gestionale prima di decidere?
Non c'è una prova libera: il gestionale da cui partiamo è in uso presso un'agenzia e contiene i suoi dati, quindi non lo apriamo. In una videochiamata di venti minuti ti raccontiamo struttura e flusso verso i portali partendo da come lavora la tua agenzia, e con la verifica tecnica gratuita sai il prezzo esatto prima di firmare.
Va bene anche per un'agenzia con un solo operatore?
Sì. Il gestionale si configura sul numero di persone che lo usano davvero e sugli immobili che segui oggi, non su un modello standard pensato per grandi reti. Cresce insieme all'agenzia, non il contrario.
Quanto tempo serve per partire?
Dipende dall'esito della verifica tecnica e da quanti immobili, foto e portali hai da configurare. Il metodo è sempre lo stesso: verifica, configurazione, messa online, e resti con lo stesso interlocutore per l'assistenza.
Raccontaci come lavora la tua agenzia
Venti minuti per capire se ha senso per te, e la verifica tecnica gratuita per sapere il prezzo esatto. Chi ti risponde è chi costruirà il sistema.
Richiedi la verifica tecnica gratuita